家賃保証・集金管理SYSTEM

ゆうゆうプラン – 家賃保証（サブリース）

家賃保証システムは新築・築浅・リノベーション物件を中心に行っています。
家賃設定の90％を家賃保証料として送金します。

  1. １．オーナー様との契約期間中、毎月一定の賃料をご送金致します。
  2. ２．空室の家賃保証！空室の家賃は弊社が負担し家主様へご送金致します。
    また、原状回復工事中も免責期間は設けず、家賃保証致します！！
  3. ３．設備交換やクロス貼替えなどの工事以外の原状回復工事費は弊社が負担致します！
    また、リフォーム工事の積立費用を頂く事はございません。

オーナー様のメリット

  • ● 安定した収入を確保でき、安心のアパート・マンション経営が出来ます。
  • ● 原状回復工事の費用負担の心配が減少。
  • ● すべての募集・管理をレーベンに任せる事により管理の煩わしさの解消。

らくちんプラン – 集金管理

家賃保証管理と比較して少ない管理料（5％）での契約が可能です。
（但し、空室保証はございません。）

オーナー様のメリット

  • ● 満室時には家賃保証管理よりも多い収入。
  • ● 家賃の催促をする煩わしさを解消。
  • ● 直接、賃貸借契約を結ぶので入居者を把握できる。

あんしんプラン – 集金管理（空室保証付）

入居率の変動によるオーナー様手取り減少のリスクを回避。安定経営をサポート致します。
※オプション付き集金管理（保証付き）につきましては、主に築10年～20年の物件で行なわさせて頂いております。

入居率が70%未満（50%～69%）

空室保証70%

入居率が70%以上（70%～100%）

集金家賃の7%の管理料

オーナー様のメリット

  • ● 満室時には家賃保証管理よりも多い収入。
  • ● 集金管理と比較して入居率変動に対しての収入減少リスク回避。

資産活用